按照公开、公平、公正的原则，现对本单位行政办公区物业管理服务采用现场竞价方式进行采购，欢迎符合条件的服务商前来参加，具体要求如下：

一、项目名称：仓山监狱行政办公区物业管理服务采购项目

项目编号：CSJY BGS 202008002

最高限价：人民币28万元/年。

二、供应商选定方式：最低价评标法。

三、采购内容与要求：

1、物业公司派驻采购人单位驻点人数不低于：5个人，年龄要求原则上在50周岁以下，须持有有效身份证件、无劣迹、无犯罪前科，身体健康并提供近半年内的体检健康证明。

2、保安员要求：

①、要具有保安行业从业资格证书，须持证上岗。

②、主要负责行政办公区的安全保卫和门卫保安工作，具体要求24小时值班、来访登记、安检、巡视、地面通道管理、车辆管理、邮件快递临时登记保管以及采购人根据工作需要临时性安排的工作等。

③、每日白班（7:30—18:00）实行双岗制，必须有2名保安员执勤，夜班（18:00—7:30）实行单岗制。要求人员保持相对稳定，不得频繁更换，其中指定1人为保安班长，负责保安员的日常管理。

④、因保安员未认真履职给采购人造成损失的，其服务的物业公司应承担相应的违约赔偿责任。

3、绿化养护服务要求：

①、从事绿化养护服务的人员必须具备有园艺工作经验。

②、主要负责行政区和南北监区间花草树木的修剪、浇水、施肥、补种、清除杂草树木等日常的维护和管理，始终保证包干区绿化环境整洁美观。

③、工作日每天至少有1人对包干区绿化环境进行日常维护，每月进行全面维护修剪一次，如遇重大节日或有上级检查时必须及时对包干区绿化环境进行全面修剪1次。

④、采购人每周对绿化环境进行检查一次，如有发现问题，物业公司必须及时整改。

⑤、绿化垃圾由物业公司负责及时处理。

⑥、采购人负责肥料和种苗的采购，不负责绿化养护所需工具的采购和管理。

4、对物业公司所派驻的人员实行双重管理（物业公司和采购人单位），对工作不认真履职的人员，采购人有权提出调换、整改意见并要及时得到落实。

5、采购人对物业公司实施日常监督检查，对存在的问题要及时纠正、预防和改进。

6、物业公司派驻工作人员的伙食自理。

7、服务期限为壹年。

四、投标人资格要求：

1、必须具有物业管理等相关经营资质的公司（企业）。

2、只能提交一个报价文件，拒绝联合体参与，中标服务商不得分包或转包。

五、报价要求：

1、投标人的报价文件中包含：

①.营业执照复印件（加盖公章）；

②.报价单；

③.投标人为委托投标的应有法定代表人的授权委托书（加盖公章），并附上投标人和法定代表人的身份证复印件；

若投标人为法定代表人本人的，只要附上法定代表人身份证复印件。

2、投标文件份数：一式两份(正本和副本)，投标文件必须密封并加盖公章；

3、投标人的投标总价若超过最高限价（28万元/年）的为无效报价。

六、结算方式：

中标服务商根据合同规定要求履约，服务费按月结算，每月结算一次。

七、报价截止时间：2020年8月19日10:00时（北京时间）。

投标人应在截止时间前将密封的报价文件送达福建省仓山监狱并办理送达登记，拒绝接收逾期送达的或不符合规定的投标文件。

地点：福建省仓山监狱办公楼五楼办公室（三）。

开标时间：2020年8月19日10:00时（北京时间）。

地点：福建省仓山监狱办公楼五楼办公室（三）

请现场报名的供应商准时到场参加，未参加的视同认同竞价结果。

联系人：郑警官               联系电话：0591-63063916

地址：福州市仓山区螺洲镇刀石山路8号（福建省仓山监狱）

采购项目公告下载网址：

“jyj.sft.fujian.gov.cn/ca/20170915000004.htm”的“资金信息”板块。

附件：仓山监狱行政办公区物业管理服务采购项目报价单

福建省仓山监狱

2020年8月14日

附件：

仓山监狱行政办公区物业管理服务采购项目报价单

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